LOFTEL
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基本信息
- 楼盘地址
望京湖光中街1号地图
- 所属区域
朝阳 望京
- 环线位置
四至五环
- 物业类型
商业
- 建筑类型
塔楼
- 绿 化 率
30%
- 容 积 率
5.86
- 总层数
暂无
- 物 业 费
3.9元/㎡·月
- 建筑面积
17000.0㎡
- 占地面积
2900㎡
- 标准层面积
暂无
- 开间面积
暂无
- 层高
暂无
- 竣工时间
2005-01-01
- 开 发 商
北京巨鹏投资公司
- 物业公司
卓越商企服务集团有限公司
- 停车位
地上90个
- 装修状况
带装修
- 电梯数量
暂无
- 项目特色
暂无
位置及周边
项目简介
LOFTEL位于朝阳区望京湖光中街1号,为建筑面积约1万7千平方米左右的商住两用楼,地上为16层,地下为1层。一、二层为商业用房:二层为青鸟健身望京店,一层为大厦大堂,物业管理中心,银行及星巴克咖啡,3层至16层为商住两用房。主力户型为160-190平方米,共77套。根据客户的要求,楼层的编号取消了4层、13层及14层,因此名义楼层分别为3层、5~12层、15~19层。以下的楼层编号均以实际楼层为准。 LOFTEL的结构形式为框架剪力墙结构,这种结构的优点是整体性好,抗震力强,同时可以获得极大的空间面积,缺点就是局部地方有梁的存在,现有的墙无法拆除,甚至开洞也不准许,因此大家看到的隔断基本是纯承重墙,无法拆除。 LOFTEL的3~14层为标准层,15~16层为非标准层,共77套房间。标准层的房间为每层6户,基本户型有A、B、C三种户型,A为xx02、xx05、xx06,建筑面积为181.79平米,使用面积为149.62平米;B为xx03、xx04,建筑面积为169.29平米,使用面积位139.33平米;C为xx01,建筑面积为163.20平米,使用面积为134.32平米。 LOFTEL的设计风格为LOFT概念,包括了办公及居住的可能。LOFT的设计风格贯穿了整个LOFTEL,无论是从园林形式,建筑外观及室内的设计。园林有流动的水池,水幕喷泉,休闲的小广场,以及具有雕塑感的素混凝土门头。 LOFTEL的建筑外观主要是由主楼的穿孔铝板和裙楼的耐候钢板(Corten Steel)构成。穿孔铝板没有防风挡雨的功能,纯粹是装饰性的。大楼本身的混凝土是防水的,同时外面也涂有一层防水涂料,与外墙涂料的功能一样。外墙的保温采用的是聚苯板内保温。耐候钢板的锈色随时间和雨水的冲刷会有不同的颜色。耐候钢板是一种工业用钢板,主要适用于集装箱的生产,因此非常耐腐蚀,以及极其恶劣的环境,表面的锈层会保护里面的材质不再生锈。 LOFTEL的风格在房间室内设计中体现得为明显,包括大堂、电梯厅处的原始混凝土墙面及顶棚;房间里压光的混凝土地面,裸露的梁,拉丝不锈钢,这在12套不同风格的样板间中均有体现。 12套样板间为主题性样板间,LOFTEL的楼层分布以3-9为办公性,10-14层为住宅性。因此办公性的样板间位于4层(5层),住宅性的样板间位于14层(17层)。房间的编号在销售时取消04,顺延为05,06,07。
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