嘉盛中心写字楼
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基本信息
- 楼盘地址
东三环北路甲19号地图
- 所属区域
朝阳 工体
- 环线位置
二至三环
- 物业类型
写字楼
- 建筑类型
甲级
- 绿 化 率
20%
- 容 积 率
2.75
- 总层数
42层(地上37 层,地下 4层)
- 物 业 费
30元/㎡·月
- 建筑面积
76385.0㎡
- 占地面积
105003㎡
- 标准层面积
2400㎡
- 开间面积
136.00㎡
- 层高
3.90m
- 竣工时间
2008-02-01
- 开 发 商
SOHO中国
- 物业公司
北京锦融物业管理有限公司
- 停车位
地上1个 地下385个
- 装修状况
带装修
- 电梯数量
客梯16部 货梯2部
- 项目特色
地铁沿线
位置及周边
项目简介
SOHO中国于2009年11月18日以23.4亿元人民币的价格收购了北京嘉盛中心,并重新命名为“SOHO嘉盛中心”。 嘉盛中心产权持有者为北京蓝泉物业管理有限公司,由嘉沃投资(Carval、稳妥资本日本投资公司(SCJ)以及美国中国地产(CREP)共同投资,上海凯龙瑞项目投资咨询有限公司负责其资产管理。 采用钢架结构及无柱式设计,标准楼层面积达2100平米到2400平米,可限度地利用有效空间,2.8米的办公室高度,更赋予了嘉盛中心广阔的视野。嘉盛中心更融汇了众多现代尖端科技。智能安全保障系统,迅捷的电梯系统。10千伏双路供电系统以及后备发电机提供稳定电源。无线网络覆盖整座大楼。嘉盛中心以现代科技创造高效环保的办公环境。建筑外墙采用的LowE绝缘玻璃外墙,高地板以及恒温变风量空调系统(VAV),极大的节约了能源。16部高速电梯,智能IC卡安全保障系统,商务出行更为安全便捷。 坐落于朝阳区CBD以及燕莎两个商务区之间,比邻使馆区以及工人体育场。嘉盛中心楼高150米,外观宏伟,设计独特,为北京具代表性的建筑之一。比邻主要商业区,五星级酒店以及中央电视台。10万平米的总建筑面积,提供理想的办公场所和购物环境。嘉盛中心正以其国际化的全球视野,独特的定义现代都市甲级写字楼新标准。 项目数据: 写字楼小分割面积为150平米左右,小出租面积为500平米,交付状况是安装了网络地板的简装送吊顶材料。写字楼以整层出租为主,有11和23层提供给大于500平米小于整层面积的租户。 总建筑面积:105,003 平方米 办公楼: 办公楼建筑面积:76,385 平方米 实际楼层数:37层 标准楼层面积: 5楼-25楼:2,400 平方米 27楼-42楼:2,100平方米 楼板至楼板高度: 5楼-23楼: 3.9米 25楼-42楼: 4.1米 天花吊顶至地板高度: 5楼-23楼: 2.65米 25楼: 2.55米 27楼-42楼: 2.75米 承重: 350公斤平方米 使用率:整层使用率80% 分割使用率70%以上
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