一、位置、交通、环境状况 1、地理位置： 望海楼宾馆位于西三环内玉渊潭北路（航天桥东南），华融大厦东南角，西距航天桥200米，南与玉渊潭公园樱花园及八一湖景区仅一墙之隔。 2.、交通状况： 紧密连接西三环主干道、阜石路、长安街，航天桥更是地区交通枢纽，南北连接中关村、长安街，东西连接金融街、西四环。20多条公交路线散步周边，公主坟地铁站离此不远，交通四通八达，出行方便。 3、区域环境： 航天桥地区目前正在成为新兴的办公集中区，区域优势明显，金玉大厦、世纪经贸大厦、国际文化大厦、城乡购物中心、翠微大厦、豪伯国际公寓、人济山庄、香格里拉饭店构成区域办公主体。周边部委林立，包括国家外汇管理局、中国人民银行总行、建设部、铁道部、财政部、审计总署、工商行政管理局、国税局、地税局、教育部、贸促会、政协等近百家管理机构及中央直属单位。望海楼宾馆位于玉渊潭公园一隅，闹中求静，凭借玉渊潭公园优美的自然环境，充分发挥自身位置上的优势，建成及商业、办公、住宿、休闲娱乐为一体的大型综合性场所。 4、周边配套设施： 购物：阜成门华联商场、城乡贸易中心、翠微大厦，万通广场 餐饮：潮好味、鲍鱼王子、湘鄂情、金悦海鲜城、黎昌海鲜、红子鸡酒楼快餐有肯德鸡、好伦哥、达美乐、城隍庙小吃 酒店：五星级的金玉饭店、裕龙大酒店、岭南饭店、紫玉饭店、永兴城市花园饭店等 写字楼：金玉大厦、世纪金贸大厦、翠微大厦、天行建商务大厦、世纪裕惠大厦、新洲商务大厦等 娱乐健身：中体倍力健身馆、游泳馆、保龄球馆、网球场 高档公寓：颐源居、中海雅园、国兴佳园、颐安嘉园等 二、总体规划 项目名称： 望海楼宾馆 规划总用地面积： 14300m2 绿化用地：3652平方米 地上六层，局部八层 三.、宾馆面积及功能分布 1、建筑面积数据： 总建筑面积：20723.40m2 其中：地上建筑面积：14517.75m2 地下建筑面积：5301.08m2 屋面附属用房建筑面积：213.6m2 人防建筑面积：690.97m2 2、功能分布 总销售面积：19629.89m2 地下一层 库房销售面积：260.64m2 半地下层 餐厅及配套销售面积：2053.27 m2 歌舞厅销售面积：989.15m2 桑拿区销售面积：993.21m2 首层 餐厅及配套销售面积：2711.04m2 地税局销售面积：1506.03m2 二层~五层 写字楼销售面积：5087.18 m2 宾馆销售面积：4164.79m2 六层 自用办公区：1864.58 m2