该小区容积率为0.8，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率31%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  35

该房源楼龄13年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  19.7

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：郎辛庄,黄厂等；28个公交站：朝丰家园南站,地铁郎辛庄站等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  28

  2
• 区域均值
  29

  2

周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：朝花幼儿园(朝丰园),北京市朝阳区豆各庄乡中心幼儿园等； 8个小学：芳草地国际学校朝丰分校,一七一中学朝阳豆各庄分校小学部等； 3个中学：北京一七一中学朝阳豆各庄分校,北京一七一中学教育集团等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  19

  8

  3
• 区域均值
  21

  7

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：世纪华联购物中心(富力又一城店),雅迪富力又一城等； 108个超市：盒马邻里(北京朝阳天达路8号院店),爱折扣天达路店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  108
• 区域均值
  5

  131

周边3km（直线距离）内共有27个公园：憩园(郎各庄村南街),聿博文体公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27
• 区域均值
  32