该小区容积率为1.8，建筑密度高于8%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  31

该房源楼龄10年，比121%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：南楼梓庄,化工等；43个公交站：广化大街南口,地铁南楼梓庄站等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  43

  4
• 区域均值
  52

  5

周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：阳光摩尔园,北京精诚实验幼儿园(化工路)等； 18个小学：陈经纶中学崇实分校(悦苑校区小学部),清华大学附属中学广华学校小学部等； 18个中学：陈经纶中学崇实分校,北京陈经纶中学崇实分校(紫南校区)等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  58

  18

  18
• 区域均值
  77

  23

  27

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：华瀚商业中心,北京燕莎奥特莱斯购物中心等； 400个超市：超市,平价超市等。

该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  400
• 区域均值
  35

  427

周边3km（直线距离）内共有53个公园：星河轩大庙,官庄文化广场等。

该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  53
• 区域均值
  74