该小区容积率为2，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率46%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  46
• 区域均值
  35

该房源楼龄19年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  20.7

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：科怡路,丰台南路等；81个公交站：怡海花园北门,鸿业兴园等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  81

  7
• 区域均值
  54

  4

周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：怡海幼儿园,怡海幼儿园怡海国际园等； 19个小学：北京市丰台区怡海小学,北京丰台第五小学鸿业校区等； 14个中学：北京市丰台区怡海中学,北京市第八中学(怡海分校国际部)等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  40

  19

  14
• 区域均值
  31

  13

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：呼贝商城旗舰店,诺德商街(诺德中心2期店)等； 286个超市：怡海绿园超市,邻家鲜生生活超市等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  286
• 区域均值
  11

  207

周边3km（直线距离）内共有23个公园：早期的蒸汽机车,丰台科技园生态主题公园等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23
• 区域均值
  58