左家庄甲12号院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1993

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北京市朝阳区房管局

  • 物业公司

    北京久居无限物业管理有限公司

  • 小区地址

    朝阳区国展左家庄甲12号院

  • 附近学校

    新星幼儿园,朝阳区实验小学(左家庄分校),清华大学附属中学(朝阳学校新源西里校区)

小区评分

价格指数

64077元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

12.22%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨三居

左家庄甲12号院户型主要有51平-68平的明厨的三居 、45平-54平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、36平-36平的明厨的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于67%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    28

楼龄

该房源楼龄31年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    30.8

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京久居无限物业管理有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 28%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:左家庄,柳芳等;84个公交站:左家庄,左家庄桥西等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    84
    7
  • 区域均值
    85
    6

教育配置

周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:新星幼儿园,新源里幼儿园西园等; 45个小学:朝阳区实验小学(左家庄分校),朝阳区实验小学(新源里分校)等; 31个中学:清华大学附属中学(朝阳学校新源西里校区),清华附中朝阳学校(柳芳校区)等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    82
    45
    31
  • 区域均值
    82
    43
    35

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    28
    0
  • 区域均值
    21

购物配套

周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:万国城MOMA商业中心,北京国展天虹等; 488个超市:圣安福商店,依鑫浩宇生鲜等。

该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    36
    488
  • 区域均值
    36
    401

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有124个公园:左家庄文化园,中道千秋等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    124
  • 区域均值
    117

左家庄甲12号院

朝阳 /国展

8.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    8.4
房价评估

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