小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
安置房
- 开发企业
北京三合兴房地产开发有限公司
- 物业公司
北京天河众兴物业管理有限公司
- 小区地址
兴旺公园东侧,兴业大街西
- 附近学校
北京市大兴区第一幼儿园三合庄分园,大兴区第二小学,国家教育行政学院附属实验学校
户型分析
户型齐全,主打二居
- 1室1厅1卫·58.95㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于30%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率34%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄12年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值19.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:黄村西大街,黄村火车站等;84个公交站:康居小区北门,三合庄南巷等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区843
- 区域均值832
教育配置
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:北京市大兴区第一幼儿园三合庄分园,民族幼儿园等; 18个小学:大兴区第二小学,北京小学大兴分校等; 14个中学:国家教育行政学院附属实验学校,大兴区教师进修学校中学实验校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区551814
- 区域均值461514
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:三合美邻坊,吉星德亿生活广场等; 261个超市:京客隆京捷生鲜(黄村西大街店),京客隆超市(黄村西大街)等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11261
- 区域均值12213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:兴旺公园,清真寺等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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