小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
板塔结合
- 开发企业
北京嘉禾远东置业有限公司
- 物业公司
北京达尔文国际酒店物业管理有限公司
- 小区地址
马驹桥天鹅堡
- 附近学校
北京市通州区金色摇篮格林幼儿园,马驹桥金桥小学,马驹桥学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,明卫,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率72%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区72
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄8年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值15.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有50个公交站:新凤河大桥东口,泰河路东口等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区50
- 区域均值41
教育配置
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:北京市通州区金色摇篮格林幼儿园,红黄蓝亲子园(马驹桥园店)等; 7个小学:马驹桥金桥小学,马驹桥中心小学等; 3个中学:马驹桥学校,耀中国际学校(凉水河分校)等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3573
- 区域均值3351
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 274个超市:京东便利店(新海南里店),盒马邻里(北京通州新海南里店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0274
- 区域均值5216
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:凉水河公园5区,北京马驹桥海子墙公园等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值9
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