该小区容积率为2.8，建筑密度高于87%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  34

该房源楼龄14年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  17.2

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：亦庄文化园,亦庄桥等；54个公交站：天华西路北口,地铁亦庄文化园站等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  54

  3
• 区域均值
  61

  2

周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：林肯公园社区实验幼儿园,慧才苑幼儿学苑等； 4个小学：人大附中北京经济技术开发区学校小学部,亦庄镇第一中心小学等； 4个中学：亦庄中学,人大附中北京经济技术开发区学校(北校区)等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  31

  4

  4
• 区域均值
  25

  3

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：大雄商业中心,北京华联亦庄购物中心等； 175个超市：25便利店(林肯店),每日超市(北京大兴区)等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  175
• 区域均值
  7

  132

周边3km（直线距离）内共有24个公园：国际企业文化园西园,国际企业文化园等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24
• 区域均值
  24