小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
北京和裕地产
- 物业公司
北京晟邦物业管理有限公司
- 小区地址
亦庄经济技术开发区文化园西路8号院
- 附近学校
林肯公园社区实验幼儿园,人大附中北京经济技术开发区学校小学部,亦庄中学
大事记
- 2010年竣工时间
小区评分
业主说
hnewhous628665323
业主2019-12-17不错不错不错小区环境优美我妈叫我好好学习
业主2017-05-26这小区挺大,物业也不错、小区的环境更是没话说!现在那还有那么多绿地的小区啊!小区里很适合带孩子去散步,玩!在这亦庄地区算是有名的了!希望一直保持下去!因为离家比较近,常常去散步走走,人少干净,难得的清静,节假日很多人开车来,就为放松心情来发发呆,带孩子来不错,远离喧嚣很难得。总的来说林肯公园小区成熟社区,内部配套完善,北侧是地铁亦庄线,附近公交众多,出行方便。小区绿化率高,小区环境幽美,花草树木众
户型分析
户型齐全,主打客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄14年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值17.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:亦庄文化园,亦庄桥等;52个公交站:天华西路北口,地铁亦庄文化园站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区523
- 区域均值612
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:林肯公园社区实验幼儿园,慧才苑幼儿学苑等; 4个小学:人大附中北京经济技术开发区学校小学部,亦庄镇第一中心小学等; 4个中学:亦庄中学,人大附中北京经济技术开发区学校(北校区)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3144
- 区域均值2534
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:大雄商业中心,北京华联亦庄购物中心等; 175个超市:25便利店(林肯店),每日超市(北京大兴区)等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11175
- 区域均值7132
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:国际企业文化园西园,国际企业文化园等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区24
- 区域均值24
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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