天润香墅湾1号小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    天润福源

  • 物业公司

    首华物业公司

  • 小区地址

    岳各庄大桥西南侧洳河西畔

  • 附近学校

    大兴庄幼儿园香墅湾分园,北京第一师范学校附属小学(平谷分校),平谷四中

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2019年
    开盘时间
  • 2019年
    交房时间

小区评分

价格指数

28578元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.48%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足三居

天润香墅湾1号户型主要有141平-324平的全明格局,户型方正,采光充足的三居 、149平-260平的全明格局,动静分离,采光充足的四居 、190平-262平的南北通透,客厅朝南的其他居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    首华物业公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有50个公交站:香墅湾1号,师范小学等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    50
  • 区域均值
    98

教育配置

周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:大兴庄幼儿园香墅湾分园,小树人幼儿园等; 11个小学:北京第一师范学校附属小学(平谷分校),北京市平谷区大兴庄中心小学等; 5个中学:平谷四中,北京市平谷区第五中学(初中部)等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    22
    11
    5
  • 区域均值
    41
    11
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:BHGMall北京华联平谷购物中心,枫尚奥特莱斯购物广场等; 107个超市:韩文艳超市,免喜快递超市(大兴庄二部)等。

该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    107
  • 区域均值
    7
    215

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有13个公园:文化公园,惠民公园等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    21

天润香墅湾1号

平谷 /平谷城区

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
  • 户型评分
    8.7
  • 区位交通
    7.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.3
房价评估

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