小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
金地惠达房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
- 小区地址
大房山区长阳镇,房山线良乡大学城北站
- 附近学校
北京市房山区长阳第三幼儿园,北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区),北京市第十二中学(朗悦学校)
大事记
- 2014年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2015年交房时间
小区评分
业主说
lijianbo20122
业主2019-05-08小区还可以啊~看一下renthouse5091776237
业主2017-05-06小区环境优美,绿化很好,旁边就是小清河森林公园。小区人车分流,低密度,离地铁两个红绿灯,步行15分钟。物业很负责任,金地的小区管理很不错。就是位置有点远。
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄10年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值23.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:良乡大学城北,广阳城等;21个公交站:水碾屯新村,金地朗悦等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区213
- 区域均值481
教育配置
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:北京市房山区长阳第三幼儿园,伊顿慧乐幼儿园等; 2个小学:北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区),北京小学长阳分校(祥云校区)等; 3个中学:北京市第十二中学(朗悦学校),北京理工大学附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2523
- 区域均值50118
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:北京熙悦天街,北京房山印象城等; 140个超市:惠万佳生活超市(水碾屯北路店),多优鲜生活超市等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2140
- 区域均值13232
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:朗悦公园,国誉府公园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值28
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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