11栋
816户
板楼
2012年建成
南环大桥西侧，南环东路与龙水路交叉口向东200米地图
这个小区现阶段参考价在43871元/㎡左右，有非常成熟完善的公交出行体系，好多地方一趟直达好多地方，省了好多时间
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这边的医疗配套还挺全，昌平医院、昌平中医院、昌平东关医院社区卫生服务站，二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
115.67㎡ | 2024-08-07 | 462万 | 40000元/㎡ | 市场信息 |
92.51㎡ | 2024-07-03 | 384万 | 41617元/㎡ | 市场信息 |
32.34㎡ | 2024-03-16 | 24万 | 7730元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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商业贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
金隅观澜时代的氛围怎么样？居住人群是什么样的？希望邻里关系好些！
师大鹏
经纪人居住人群年轻人为主，在中软和福田上班的较多，小区小孩也多，非常热闹，但不吵闹
金隅观澜时代有总价低的小户型么，看了几个感觉挺贵的，担心房价要跌，现在还...
师大鹏
经纪人您好，观澜这现在有几套是挺着急卖的，价格还合理，处成交价低位，其实如果您需求在这，不管涨或者跌对您影响并不大，不能光看房价，降了不代表购房成本会减...
