小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京天洋志普房地产开发有限公司
- 物业公司
北京林工发物业管理中心
- 小区地址
火寺路与双裕大街交叉口(天洋国际大厦旁边)
- 附近学校
艾德海航国际幼儿园,北京市第二实验小学顺义分校,北京市第四中学顺义分校
大事记
- 1994年竣工时间
小区评分
业主说
ying552308928
业主2022-12-06这个双裕小区是1994年的房子,房子比较老 但是离后沙峪地铁站特别近 生活成本低,总价也低 首付59万能买到58平米的小两居室, 首付70万能买到72平米的两居室。 V:chc19881027灰豆1982
业主2017-05-22小区居住特别安静~~停车位也很充足
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率44%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44
- 区域均值34
楼龄
该房源楼龄30年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区30
- 区域均值17.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:后沙峪;54个公交站:双裕东区,双裕小区等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区541
- 区域均值50
教育配置
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:艾德海航国际幼儿园,禾光等; 4个小学:北京市第二实验小学顺义分校,后沙峪中心小学等; 2个中学:北京市第四中学顺义分校,北京市海嘉学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1842
- 区域均值1743
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:朗姿女装购物广场,金地·世家广场(智地香蜜湾店)等; 99个超市:鑫绿都生活超市025店,轩毓便利店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区399
- 区域均值395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:香花广场,吾心文化广场等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘北京润府中建·云境建发·观云保利颐璟和煦中环悦府建投国贸·瑨上中海·富华里润泽御府海淀南路12号永定樾中海寰宇天下|天镜中海寰宇未来中海丰和叁號院中海·永定玖里中海·公元里京熙润府壹品兴创·颐和公馆兴城之星
- 推荐小区富力城B区龙湖双珑原著别墅双兴南区双榆树东里双惠苑双榆树北里乐成国际双旗杆东里郁花园三里通用博园裕祥花园双兴北区双榆树北路CBD总部公寓北京城建筑华年顶秀欣园满庭芳园双裕小区
- 热门小区星河湾万柳书院未来金茂府凯德麓语远洋山水万城华府荣丰2008泛海国际誉天下·盛寓北京城建·北京合院林肯公园C区住宅紫金长安御汤山熙园龙湖颐和原著华润橡树湾棕榈泉国际公寓加州水郡西区南海家园嘉都新景家园碧水庄园保利西山林语翠成馨园格拉斯墅区西山壹号院西环里国瑞城后现代城融泽嘉园燕达首尔·国际村