该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  31

该房源楼龄19年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  31.4

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：积水潭,鼓楼大街等；76个公交站：果子市,德胜门内等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  76

  7
• 区域均值
  75

  7

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：果子市幼儿园,北京市公安局幼儿园等； 66个小学：北京雷锋小学,北京第二实验小学德胜校区等； 42个中学：北京市第十三中学(初中部),北京市第十三中学(分校)等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  66

  42
• 区域均值
  66

  69

  43

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35

  0
• 区域均值
  36

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：创时尚特卖场,新华百货等； 531个超市：滨海食品店,英华食品店等。

该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  531
• 区域均值
  13

  522

周边3km（直线距离）内共有367个公园：西广场,宋庆龄同志故居等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  367
• 区域均值
  480