该小区容积率为2.9，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率31%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  35

该房源楼龄24年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  28.4

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：宛平城,洪泰庄等；29个公交站：新月家园,晓月苑一里等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  29

  3
• 区域均值
  30

  3

周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：卢沟桥幼儿园,九州京缘幼儿园等； 6个小学：北京市丰台区卢沟桥第二小学,晓月苑小学等； 3个中学：北京丰台二中卢沟桥学校,北京市第十中学晓月苑分校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  20

  6

  3
• 区域均值
  23

  9

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：晓月广场,东方银鼎家居生活广场等； 124个超市：亿联生活超市(卢沟桥店),丰台优品便民生活中心等。

该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  2

  124
• 区域均值
  3

  137

周边3km（直线距离）内共有31个公园：宛平文化广场,司法长廊等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  31
• 区域均值
  32