该小区容积率为2.3，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  30

该房源楼龄24年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  29.9

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：牡丹园,西土城等；61个公交站：花园路,塔院小区南门等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  61

  9
• 区域均值
  68

  6

周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：小鬼当家社区办园点,智慧萌宝社区办园点等； 34个小学：前进小学,北京市海淀区实验小学九一分校东校区等； 23个中学：海淀区启慧未来学校,北航实验学校分校等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  72

  34

  23
• 区域均值
  75

  39

  32

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  30

  0
• 区域均值
  30

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：翠微百货(牡丹园店),同观商业中心等； 402个超市：美廉美超市(花园路店),海淀区花园路13号美廉美超市西侧天博中润一层亮甲服务等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  402
• 区域均值
  14

  359

周边3km（直线距离）内共有90个公园：小月河,古船等。

该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  90
• 区域均值
  127