小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中国建筑一局(集团)有限公司
- 物业公司
北京首华物业管理有限公司
- 小区地址
马连道甲18号院
- 附近学校
汇佳幼儿园(北欧园),北京第一实验小学广外校区(南址),北京师范大学实验华夏女子中学
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率31%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄24年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值28.2
物业服务
软件服务
- 物业公司
北京首华物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:红莲南路,丽泽商务区等;94个公交站:红莲南路西口,马连道南口等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区947
- 区域均值876
教育配置
周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园:汇佳幼儿园(北欧园),北京市西城区嘉泊幼儿园等; 31个小学:北京第一实验小学广外校区(南址),北京第一实验小学广外校区等; 14个中学:北京师范大学实验华夏女子中学,清华大学附属中学(丰台学校初中部)等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区693114
- 区域均值733520
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:北京新年华购物中心,上品宜购等; 371个超市:尚品优选果蔬汇会员团购超市,元康生活超市等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28371
- 区域均值28355
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有71个公园:应有堂,正岩竟陵翁等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区71
- 区域均值82
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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