小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
水利部珠江水利委员会服务中心
- 物业公司
北京首华物业管理有限公司
- 小区地址
鸭子桥路白纸坊桥西200米
- 附近学校
悠米幼儿园(广外园),北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京市徐悲鸿中学
大事记
- 1998年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区4.1
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄26年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值24.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:菜户营,红莲南路等;91个公交站:菜户营桥北,白纸坊桥南(南行)等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区916
- 区域均值905
教育配置
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:悠米幼儿园(广外园),亲子益家国际园等; 36个小学:北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京小学金中都分校等; 21个中学:北京市徐悲鸿中学,北京市第六十六中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区833621
- 区域均值833624
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:泛悦坊(西城店),龙湖北京丽泽天街等; 393个超市:天天绿日超市,易捷便利店(鸭子桥路店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21393
- 区域均值23373
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:天主堂,金中都公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值105
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