该小区容积率为1.3，建筑密度高于23%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  29

该房源楼龄24年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  35.8

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：苏州桥,人民大学等；67个公交站：万泉庄,三义庙等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  67

  10
• 区域均值
  71

  9

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京市第十九中学附设幼儿班,Muffy's博识梦飞幼儿园万柳园等； 27个小学：万泉小学小南庄校区,西颐小学等； 23个中学：北京市第十九中学,中国人民大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  54

  27

  23
• 区域均值
  53

  28

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  16

  0
• 区域均值
  14

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：华宇时尚购物中心,北京科技会展中心精品购物中心等； 428个超市：紫金厚德平价超市,紫金便利店等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  428
• 区域均值
  22

  363

周边3km（直线距离）内共有103个公园：乡园,友谊广场等。

该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  103
• 区域均值
  102