该小区容积率为4.3，建筑密度高于85%的同区域小区。

• 该小区
  4.3
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  31

该房源楼龄24年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  27.9

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：湾子,达官营等；83个公交站：湾子,湾子路口南等。

该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  83

  6
• 区域均值
  94

  6

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：三义里第二幼儿园,北京市第四幼儿园(莲花河胡同)等； 38个小学：三义里小学(低年级校区),三义里小学等； 22个中学：北京市宣武外国语实验学校,清华大学附属中学(丰台学校)等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  38

  22
• 区域均值
  86

  49

  33

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：万博汇淘宝广场,北京西站商业广场等； 408个超市：宏安食品店(莲花河胡同店),小卖部等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  29

  408
• 区域均值
  29

  411

周边3km（直线距离）内共有86个公园：太平桥公园,莲花河城市休闲公园等。

该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  86
• 区域均值
  134