小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中赫置地投资控股有限公司
- 物业公司
北京中粮物业管理有限公司
- 小区地址
玉渊潭公园北岸
- 附近学校
航天机关幼儿园,海淀区实验小学(阜成路校区),北京市海淀实验中学
大事记
- 2011年竣工时间
- 2011年交房时间
户型分析
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄13年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区13
- 区域均值28.4
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：白堆子,甘家口等；76个公交站：白堆子口西,马神庙等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区769
- 区域均值776
教育配置
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：航天机关幼儿园,北京市水务局幼儿园等； 40个小学：海淀区实验小学(阜成路校区),北京实验学校海淀小学部等； 30个中学：北京市海淀实验中学,北京市海淀实验中学(初中部)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区474030
- 区域均值553628
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区250
- 区域均值22
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：甘家口百货,北京国海广场等； 395个超市：玉渊潭公园-小卖部,航天服务爱家超市等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区19395
- 区域均值19315
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有134个公园：盛夏荷香,知鱼榭等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区134
- 区域均值129
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