该小区容积率为1.2，建筑密度高于3%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率33%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33
• 区域均值
  33

该房源楼龄24年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：传媒大学,高碑店等；41个公交站：梆子井,定福庄等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  41

  3
• 区域均值
  37

  3

周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：京师实验幼儿园,迪尔贝贝幼儿园等； 15个小学：中国传媒大学附属小学(北校),中国传媒大学附属小学(西校)等； 5个中学：北京中学传媒分校,北京市第十七中学(陶家湾校区初中部)等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  49

  15

  5
• 区域均值
  53

  14

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：通厦,锐城商场等； 334个超市：老陈商行,浪来福日用百货商店等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  334
• 区域均值
  12

  318

周边3km（直线距离）内共有81个公园：定西南里社区惠民聚力文化广场,广院核桃林等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  81
• 区域均值
  66