该小区容积率为1.3，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  31

该房源楼龄18年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  23.4

周边2km（直线距离）内共有27个公交站：西辛房,东辛房西等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  27
• 区域均值
  35

周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：京师实验小学附属幼儿园,大地幼儿园等； 5个小学：东辛房小学,京师实验小学等； 2个中学：北京市门头沟外国语学校,北京景山学校京西实验学校等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  9

  5

  2
• 区域均值
  13

  6

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：小时代邻里中心,西山荟购物广场等； 40个超市：便民超市,北京赛福鑫川商店(水店)等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  40
• 区域均值
  4

  82

周边3km（直线距离）内共有22个公园：西山大坡,门头沟之源等。

该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22
• 区域均值
  29