东土城路1号小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北京城建置业有限公司

  • 物业公司

    无物业公司

  • 小区地址

    东土城路1号院

  • 附近学校

    求实幼儿园和平街园,北京和平里第四小学,北京一七一中学

大事记

  • 2000年
    竣工时间

小区评分

价格指数

72771元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.21%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居

东土城路1号户型主要有58平-114平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、43平-58平的户型方正,客厅朝南,双阳台的一居 、73平-114平的户型方正,明厨的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于24%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄24年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    27.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    无物业公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:柳芳,和平里北街等;89个公交站:地铁柳芳站,地铁柳芳站(西行)等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    89
    8
  • 区域均值
    85
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:求实幼儿园和平街园,西坝河三幼和平街幼儿园等; 49个小学:北京和平里第四小学,朝师附小(和平街分校)等; 38个中学:北京一七一中学,北京市第二中学分校(北校区)等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    87
    49
    38
  • 区域均值
    89
    44
    39

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    27
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:和平之星生活广场,燕丰商场等; 508个超市:7-ELEVEn(北京城铁柳芳站东口店),联谊发柳芳店等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    27
    508
  • 区域均值
    22
    465

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有135个公园:浩鸿园趣园,法治文化广场等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    135
  • 区域均值
    145

东土城路1号

朝阳 /和平里

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.2
房价评估

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