小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京城建集团有限责任公司
- 物业公司
北京中建物业管理有限公司
- 小区地址
西三环增光路36号院
- 附近学校
易能小院双语幼儿园,首都师范大学附属花园小学,北京市海淀实验中学(初中部)
大事记
- 2001年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄23年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值28.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:白堆子,白石桥南等;72个公交站:首体南路南口,增光路口东等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区729
- 区域均值776
教育配置
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:易能小院双语幼儿园,北京实验学校海淀幼儿部等; 43个小学:首都师范大学附属花园小学,北京实验学校海淀小学部等; 34个中学:北京市海淀实验中学(初中部),北京市海淀实验中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区524334
- 区域均值553628
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:肥桃生活广场,甘家口百货等; 386个超市:多点,美廉美超市(增光路店)等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17386
- 区域均值19315
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有161个公园:枣园,增光路休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区161
- 区域均值129
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