该小区容积率为2.2，建筑密度高于62%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2

该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  35

该房源楼龄12年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  19.6

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：九棵树,果园等；84个公交站：翠屏南里,怡乐中街东口等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  84

  3
• 区域均值
  80

  2

周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：派乐特普惠幼儿园,瑞丁蓝调幼儿园(通州区蓝调沙龙西区)等； 16个小学：北京教育科学研究院通州区第一实验小学,潞河中学附属学校等； 9个中学：潞河中学,北京市通州区第二中学等。

该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  95

  16

  9
• 区域均值
  89

  14

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：七天eleven,阳光新生活广场(通州店)等； 435个超市：益民商店,世纪华联超市(英特商务园西北)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  435
• 区域均值
  17

  356

周边3km（直线距离）内共有40个公园：天主堂,西小马公园(暂停开放)等。

该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  40
• 区域均值
  39