4栋
1182户
板楼
2003年建成
回龙观东大街与霍营东路交叉点西向200米路南地图
二手房参考价在52821元/㎡，交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
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小区属于昌平区域，周边的生活配套比较便利。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
159.32㎡ | 2024-07-20 | 520万 | 32639元/㎡ | 市场信息 |
147.95㎡ | 2024-07-04 | 484万 | 32781元/㎡ | 市场信息 |
159.02㎡ | 2024-07-04 | 494万 | 31128元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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6成
7成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
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11年（132期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
天鑫家园二期小区附近租房的多吗，找中介还是业主，怎么样实惠？
赵悦
经纪人想要便宜肯定得找业主，中介都是要收取中介费的
天鑫家园二期小区的得房率是多少，公摊面积是多少，赠送面积又是多少？
尹建欣
经纪人天鑫家园得房率34%左右
