小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
水利部珠江水利委员会服务中心
- 物业公司
北京北控物业管理有限责任公司
- 小区地址
鸭子桥路与广安门南滨河路交叉口(青年湖小学南侧)
- 附近学校
悠米幼儿园(广外园),北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京四中(广外校区)
大事记
- 1995年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄29年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值24.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:菜户营,红莲南路等;92个公交站:白纸坊桥南(南行),白纸坊桥南等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区925
- 区域均值905
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:悠米幼儿园(广外园),亲子益家国际园等; 36个小学:北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京小学金中都分校等; 21个中学:北京四中(广外校区),北京市第六十六中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区813621
- 区域均值833624
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:泛悦坊(西城店),龙湖北京丽泽天街等; 394个超市:天天绿日超市,易捷便利店(鸭子桥路店)等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22394
- 区域均值23373
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有97个公园:天主堂,金中都公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区97
- 区域均值105
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