该小区容积率为4，建筑密度高于83%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  36

该房源楼龄26年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河西,北运河东等；50个公交站：水仙园小区,三元村等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  50

  3
• 区域均值
  49

  2

周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：北京市通州区芙蓉幼儿园,水米田教育自由城园等； 12个小学：北京·通州·芙蓉小学,北京小学通州分校等； 8个中学：北京市第二中学通州校区,通州区教师研修中心实验学校等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  46

  12

  8
• 区域均值
  54

  15

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：WEPARK,BHGMall(北京华联武夷购物中心店)等； 215个超市：菜篮子便利店,世纪联华超市(三元村店)等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  215
• 区域均值
  11

  246

周边3km（直线距离）内共有75个公园：通州区潞城镇东杨庄村文化广场,通州区中仓街道星河社区文化广场等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  75
• 区域均值
  63