小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京嘉益德房地产开发有限公司
- 物业公司
中海物业集团有限公司
- 小区地址
丰台区少角中街8号院(中海城圣朝菲东侧,牌坊小学西南侧)
- 附近学校
北京市朝阳区朝花幼儿园(小红门园),北京市朝阳实验小学南校,北京市第八十中学(小红门分校)
大事记
- 2008年竣工时间
- 2009年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
业主说
passport45..
业主2018-12-16该小区是稀缺的朝阳区四环内次新品质小区,建于2008-2009年,小区整体以中低层的板楼为主,户型通透,一梯2户,密度低。小区由一线央企地产公司—中海地产开发,中海物业(上市公司)管理,保证了小区整体品质和居住环境。小区属于双地铁项目,可步行至有10号线(成寿寺站)和亦庄线(肖村站),地铁对北京市住宅小区便利性和保值性非常重要。最后,在北京开发南城的大背景下,小区位置紧邻规划中的南中轴辐射区,其周边环境和配套未来可期。newhouse1214471194
业主2018-12-08小区优点:(1)四环内的次新品质小区;(2)临近双地铁,可步行至10号线和亦庄线地铁。(3)中海物业管理,品牌物业公司,小区环境不错。开发商是中海地产,也是品牌大公司;(4)地处朝阳区
户型分析
户型齐全,主打户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄15年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值21.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:肖村,成寿寺等;37个公交站:郭家庄路,郭家村南站等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区374
- 区域均值292
教育配置
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:北京市朝阳区朝花幼儿园(小红门园),小红帽社区办园点等; 11个小学:北京市朝阳实验小学南校,成寿寺小学等; 14个中学:北京市第八十中学(小红门分校),北京市第八十中学(睿德分校)等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区511114
- 区域均值421311
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:正华商城店,新业广场等; 395个超市:中海城二期便民超市,中海生活超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7395
- 区域均值10314
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:吸烟亭,吕营海棠休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘住总·清樾府电建泷悦·玖宸北京润府御东君临晓月和风山水间云曦境林栖谷森林康养度假区国贸天著新城投·御河园中建璞园PARK北京宸园中海·京華玖序北京城建·玺院水木蓝山中海永定villa龙湖·观萃北京城建 德远云璟
- 推荐小区华润橡树湾金地格林小镇中海城圣朝菲中冶蓝城中海城香克林中海城风情苑浉城百丽天通中苑中交远洋·那么小镇远中悦莱中粮京西祥云财富公馆北京城建世华泊郡核桃园北里天通苑西三区中粮祥云国际生活区住宅中粮祥云国际生活区别墅双阳小区
- 热门小区万柳书院燕西华府碧水庄园远洋山水青龙湖别墅誉天下·盛寓北京金茂府星河湾棕榈泉国际公寓泛海国际万城华府融泽嘉园紫金长安林肯公园C区龙湖颐和原著鸿博家园华润橡树湾北京壹号院翠成馨园世纪星城泛海世家太阳公元保利西山林语新景家园后海四合院金隅万科城中海凯旋未来金茂府南海家园首开国风美唐