小区概览
基础信息
- 建筑年代
1980
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京市超市发大厦房地产开发有限公司
- 物业公司
祥安居物业
- 小区地址
万泉河快速路,北京大学附近
- 附近学校
北京大学蔚秀幼儿园,北京一零一中实验小学,北京大学附属中学(畅春园校区)
大事记
- 1980年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄44年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区44
- 区域均值29.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:西苑,圆明园等;35个公交站:西苑医院,颐和园路东口等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区355
- 区域均值466
教育配置
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:北京大学蔚秀幼儿园,红黄蓝幼儿园北京颐东苑园等; 13个小学:北京一零一中实验小学,西苑小学等; 10个中学:北京大学附属中学(畅春园校区),北京一零一中学圆明园校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区231310
- 区域均值371823
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:龙湖北京颐和星悦荟,中关村西区等; 249个超市:红心食品店,洪姐日用百货超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6249
- 区域均值13266
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有325个公园:一亩园娘娘庙,亮丽园等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区325
- 区域均值275
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