该小区容积率为2.9，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  31

该房源楼龄30年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24.7

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：慈寿寺,海淀五路居等；75个公交站：恩济东街北口,恩济西街等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  75

  3
• 区域均值
  76

  3

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：北京市海淀区恩济里幼儿园,二十一世纪实验幼儿园国际部等； 31个小学：海淀区六一小学,中国人民大学附属小学亮甲分校等； 18个中学：北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(南校区),北京理工大学附属中学(南校区)等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  60

  31

  18
• 区域均值
  60

  30

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  28

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：18CAMPUS(百得利创新园店),岭南萃广货商场等； 293个超市：华派福超市,物美品超市八里庄店等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  293
• 区域均值
  24

  274

周边3km（直线距离）内共有84个公园：恩记庄,关帝庙等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  84
• 区域均值
  66