清源西里小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1996

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北京城建一建设有限公司

  • 物业公司

    北京大兴城建开发物业管理一公司

  • 小区地址

    清源西里

  • 附近学校

    大兴区第九幼儿园,大兴区第九小学清源西里校区,北京市大兴区第七中学

大事记

  • 1996年
    竣工时间

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于44%的同区域小区。

  • 该小区
    2.1
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    37

楼龄

该房源楼龄25年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    15.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费

    0.8元/㎡·月

  • 物业公司

    北京大兴城建开发物业管理一公司

硬件设施

  • 2.1

    容积率

  • 31%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:清源路,枣园等;110个公交站:地铁清源路站,清源西里南门等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    3
    110
  • 该区域
    3
    95

教育配置

周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:大兴区第九幼儿园,启明星幼儿园等; 20个小学:大兴区第九小学清源西里校区,大兴区第五小学(北校区)等; 22个中学:北京市大兴区第七中学,大兴七中等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    68
    20
    22
  • 该区域
    61
    19
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    10
    0
  • 该区域
    9

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:百联清城购物中心,玫瑰城购物中心(枣园路)等; 201个超市:清源可可儿超市,超市等。

该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    201
  • 该区域
    17
    179

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有41个公园:黄村公园,桃红柳绿等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    41
  • 该区域
    41

清源西里

大兴 /枣园

7.6

综合测评得分

  • 小区品质
    6.9
  • 户型评分
    9.0
房价评估

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