该小区容积率为1.1，建筑密度高于38%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率36%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  40

该房源楼龄23年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  26

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：天通苑东,天通苑南等；71个公交站：天通东苑一区,天通苑塔楼等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  71

  4
• 区域均值
  60

  2

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：诺天国际双语艺术幼儿园,诺天宝贝等； 11个小学：天通苑小学,清华大学附属小学天通苑校区(二期)等； 7个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区),北京市朝阳外国语学校(润泽校区)等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  69

  11

  7
• 区域均值
  67

  8

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：正阳市场(天通苑国泰百货店),国泰百货(天通苑店)等； 322个超市：菜篮子生鲜超市(店),诚信惠民超市等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  322
• 区域均值
  13

  296

周边3km（直线距离）内共有30个公园：天通项链,天通艺园等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30
• 区域均值
  32