该小区容积率为1.2，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率36%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  40

该房源楼龄24年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  22.3

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天通苑南,立水桥等；76个公交站：天通苑四区西门,天通苑街心花园等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  76

  3
• 区域均值
  60

  2

周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：日光彩虹幼儿园(天通苑分园),儿童成长中心等； 12个小学：北京市天通苑中山实验学校,清华大学附属小学天通苑校区(二期)等； 6个中学：北京市朝阳区外国语学校(来广营校区初中部),昌平一中教育集团(中滩校区)等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  79

  12

  6
• 区域均值
  67

  8

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：龙德广场,龙德紫金商场等； 316个超市：每天鲜生鲜生活超市,铭辉联盟超市等。

该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  316
• 区域均值
  15

  296

周边3km（直线距离）内共有44个公园：天通苑街心花园,华清温泉等。

该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 区域均值
  32