该小区容积率为1.1，建筑密度高于6%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  27

该房源楼龄44年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  44
• 区域均值
  29.7

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：人民大学,魏公村等；63个公交站：中国农业科学院,四通桥南等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  63

  7
• 区域均值
  62

  6

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：明天南区幼儿园,中国农业科学院幼儿园等； 30个小学：双榆树中心小学,中国农业科学院附属小学等； 25个中学：中国人民大学附属中学分校,北京一零一中双榆树校区等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  53

  30

  25
• 区域均值
  57

  31

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  21

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：东方天作商城,华宇时尚购物中心等； 491个超市：生活超市,便利蜂(中电信息大厦店)等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  491
• 区域均值
  22

  426

周边3km（直线距离）内共有137个公园：躺碑庙公园,友谊广场等。

该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  137
• 区域均值
  124