该小区容积率为2.9，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率32%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  30

该房源楼龄13年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  25.8

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,八里桥等；52个公交站：通州北苑路口西,通州杨庄北口等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  52

  3
• 区域均值
  63

  3

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：优才.御之桥多元智能幼儿园,御之桥多元智能幼儿园天时校园等； 19个小学：北苑小学,永顺镇中心小学分校等； 12个中学：北京市通州区第二中学,首都师范大学附属中学(通州校区)等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  69

  19

  12
• 区域均值
  76

  20

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：国泰百货(通州店),DQ(北京华联店)等； 443个超市：盒马邻里(北京通州杨庄北里店),华欣生活超市(杨庄店)等。

该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  443
• 区域均值
  21

  416

周边3km（直线距离）内共有53个公园：文化公园,猫殿等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  53
• 区域均值
  54