该小区容积率为2.3，建筑密度高于67%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率67%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  67
• 区域均值
  35

该房源楼龄13年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  23.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：蓟门桥,大钟寺等；68个公交站：明光村,明光桥北等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  68

  4
• 区域均值
  65

  5

周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：北师大幼儿园(明光分园),童星宝贝艺术双语幼儿园等； 40个小学：中国农业科学院附属小学(政法路校区),北京交通大学附属小学(东校区)等； 27个中学：中国农业科学院附属中学,北京交通大学附属中学分校等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  61

  40

  27
• 区域均值
  66

  38

  31

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35

  0
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：哇沃生活广场,学院live商场等； 481个超市：物美超市(明光桥西店),便利蜂(智慧大厦店)等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  481
• 区域均值
  20

  425

周边3km（直线距离）内共有134个公园：城垣怀古,元大都城垣遗址等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  134
• 区域均值
  99