通盈中心小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓

  • 开发企业

    北京万通世界房地产有限公司

  • 物业公司

    北京通盈物业管理有限公司

  • 小区地址

    南三里屯1号楼

  • 附近学校

    圣顿公学,白家庄小学(本校北部),北京市三里屯一中(三里屯校区)

小区评分

价格指数

26632元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率26%高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄8年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    24.6

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    20元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京通盈物业管理有限公司

硬件设施

  • 26%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:工人体育场,团结湖等;91个公交站:三里屯,长虹桥西等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
    11
  • 区域均值
    81
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:圣顿公学,红星幼儿园三里屯园等; 36个小学:白家庄小学(本校北部),北京市朝阳区实验小学(三里屯分校)等; 32个中学:北京市三里屯一中(三里屯校区),北京市第八十中学(白家庄校区)等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    77
    36
    32
  • 区域均值
    78
    47
    43

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    31
    0
  • 区域均值
    29

购物配套

周边3km(直线距离)内共有64个购物中心:TOPWINCENTER(通盈中心店),三里屯SOHO6号商场等; 627个超市:绿叶子超市(通盈店),全时汇等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    64
    627
  • 区域均值
    78
    543

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有139个公园:三里屯soho下沉广场,空中之翼跳伞飞行俱乐部等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    139
  • 区域均值
    165

通盈中心

朝阳 /工体

8.6

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
房价评估

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