该小区容积率为2.8，建筑密度高于79%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  36

该房源楼龄8年，比155%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  35.9

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：沙河高教园；38个公交站：恒大城,高教园北四街等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  38

  1
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：北京师范大学实验幼儿园新校区幼儿园,师范大学附属幼儿园等； 4个小学：北京师范大学昌平附属学校小学部,北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区)等； 3个中学：北京师范大学昌平附属学校(初中部),初中部等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  15

  4

  3
• 区域均值
  18

  5

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 105个超市：便利蜂(恒大城东区5号院13号楼店),世纪华联超市(恒大城店)等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  0

  105
• 区域均值
  2

  116

周边3km（直线距离）内共有17个公园：学府公园,北街家园第一社区文化广场等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17
• 区域均值
  14