小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
北京市海淀区魏公村民族大学南路11号
- 附近学校
中央民族大学幼儿园,北京外国语大学附属小学,中央民族大学附属中学海淀校区
户型分析
户型齐全,主打二居
- 2室1厅1卫·81.00㎡
东西通透
- 2室1厅1卫·81.00㎡
东西通透
- 2室1厅1卫·79.90㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率10%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄39年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区39
- 区域均值29.1
物业服务
软件服务
- 物业公司
单位自管
硬件设施
- 2.5
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:万寿寺,国家图书馆等;65个公交站:紫竹院北门,万寿寺等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区657
- 区域均值585
教育配置
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:中央民族大学幼儿园,酷豆社区型国际幼儿园(紫竹院校区)等; 33个小学:北京外国语大学附属小学,北京外国语大学附属小学魏公村校区等; 26个中学:中央民族大学附属中学海淀校区,艺辰等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区563326
- 区域均值573331
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:京颐商场,肥桃生活广场等; 411个超市:蔬果便利店,北京华源斌晨便利店等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20411
- 区域均值23401
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有135个公园:李四光纪念馆,拴马树等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区135
- 区域均值135
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘北京润府中建·云境建发·观云保利颐璟和煦中环悦府建投国贸·瑨上中海·富华里润泽御府海淀南路12号永定樾中海寰宇天下|天镜中海寰宇未来中海丰和叁號院中海·永定玖里中海·公元里京熙润府壹品兴创·颐和公馆兴城之星
- 推荐小区民园小区民旺园金融街金色漫香郡民康胡同小区民岳家园和平新城西交民巷小区东交民巷东扬威街和平新城商铺东直门北小街16号院东交民巷13号院南竹杆胡同法华寺路小区东郊民巷32号院红民村平安胡同润民柳芳居
- 热门小区星河湾万柳书院未来金茂府凯德麓语远洋山水万城华府荣丰2008泛海国际誉天下·盛寓北京城建·北京合院林肯公园C区住宅紫金长安御汤山熙园龙湖颐和原著华润橡树湾棕榈泉国际公寓加州水郡西区南海家园嘉都新景家园碧水庄园保利西山林语翠成馨园格拉斯墅区西山壹号院西环里国瑞城后现代城融泽嘉园燕达首尔·国际村