该小区容积率为2.2，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  31

该房源楼龄9年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  14.7

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：亦庄火车站,次渠北等；25个公交站：东石东五路北口,次渠中路北口等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  25

  3
• 区域均值
  36

  2

周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：银河湾幼儿园,北京市通州区城市之光幼儿园等； 4个小学：通州区银河湾小学,北京市通州区台湖镇中心小学等； 4个中学：北京市通州区月河学校,北京市通州区次渠中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  17

  4

  4
• 区域均值
  20

  3

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：CITYLIGHTS(首开万科城市之光盛佳尚苑店),百发隆购物中心等； 118个超市：华联精品生鲜超市(首开万科城市之光盛佳尚苑店),优家选生活超市等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  118
• 区域均值
  7

  114

周边3km（直线距离）内共有11个公园：乐跑公园,阡陌风韵休闲公园等。

该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11
• 区域均值
  10