该小区容积率为3.5，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  29

该房源楼龄20年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  28.8

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西直门,积水潭等；81个公交站：文慧桥南,文慧桥北等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  81

  5
• 区域均值
  77

  4

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：何嘉仁菁英幼儿园,威凯幼儿园等； 58个小学：北京邮电大学附属小学(文慧园校区),北京邮电大学附属小学(今典校区)等； 30个中学：北京师范大学第三附属中学(南校区),北京交通大学附属中学分校等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  58

  30
• 区域均值
  74

  56

  33

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：枫蓝国际购物中心,哇沃生活广场等； 481个超市：好邻居便利店(索家坟店),幸福门市部等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  481
• 区域均值
  15

  481

周边3km（直线距离）内共有193个公园：美丽北太,京张铁路西直门站老站房等。

该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  193
• 区域均值
  216