小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
御嘉置地有限公司
- 物业公司
北京上院天恒物业管理有限公司
- 小区地址
东直门内大街9号（东直门北中街西侧）
- 附近学校
北京市第二幼儿园分部,北京市东四十四条小学,北京市东直门中学(南校区)
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2008年交房时间
小区评分
业主说
zzeezz002
业主2019-12-13Naga上院小区还不错的。
yesop
业主2017-06-22Naga上院完好保留四合院遗址，更与二环内水景公园(南馆公园)咫尺相邻，小区绿植银杏、樱海成林，为打造优美舒适的自然环境。Naga上院还紧邻雍和宫、国子监、孔庙一路文脉古迹，独具文化魅力。Naga上院整体规划遵循新都市主义城市机理，将东方古典庭院美学与现代简约建筑手法有机融合，独创京城“三颗黑珍珠”建筑墨韵，以黑、白、灰为主色调，内敛不张扬。小区不仅环境好，周边配套更是齐全，学校商场分布四周
户型分析
户型齐全，主打独立衣帽间,明卫三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率34%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区34
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄16年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区16
- 区域均值26.6
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东直门,北新桥等；81个公交站：东直门北小街南口,东内小街等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区818
- 区域均值777
教育配置
周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：北京市第二幼儿园分部,博睿园等； 64个小学：北京市东四十四条小学,史家小学分校等； 47个中学：北京市东直门中学(南校区),北京市东直门中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区766447
- 区域均值836048
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区360
- 区域均值29
购物配套
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：来福士,东方银座商城等； 597个超市：尤拉超市(东直门店),碧购便利店(簋街店)等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区42597
- 区域均值52509
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有241个公园：敕建福世普济药王庙,东药王庙遗存等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区241
- 区域均值228
- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
