该小区容积率为0.4，建筑密度高于6%的同区域小区。

• 该小区
  0.4
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率60%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60
• 区域均值
  41

该房源楼龄15年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  21.5

周边2km（直线距离）内共有30个公交站：未来科学城东路桥南,小河湾东等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  30
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：卡酷七色光国际双语艺术园,鲁疃中心幼儿园等； 4个小学：未来科技城第一小学,北京师范大学实验小学未来科技城学校等； 3个中学：北京十一未来城学校初中部,北京十一未来城学校等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  10

  4

  3
• 区域均值
  32

  4

  2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  0

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：新世纪商城(北七家二店)； 30个超市：罗森(英才南一街店),新世纪商城(北七家二店)等。

该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  1

  30
• 区域均值
  2

  139

周边3km（直线距离）内共有10个公园：未来科学城滨水公园,鹿鸣公园等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10
• 区域均值
  13