该小区容积率为2.3，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  34

该房源楼龄21年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  21.9

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：阜通,望京南等；84个公交站：望花路,望花路东里等。

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  84

  4
• 区域均值
  66

  4

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：中建一局建设发展公司幼儿园,啸天宝宝幼儿园等； 21个小学：望京新城南湖中园小学望花路分校,花家地实验小学等； 19个中学：对外经济贸易附属中学初中部,首都师范大学附属实验学校等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  21

  19
• 区域均值
  63

  16

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：新世界百货(望京店),凯德MALL(望京店)等； 413个超市：阵锦清便利店,家福乐超市等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  21

  413
• 区域均值
  22

  315

周边3km（直线距离）内共有87个公园：天骄草原音乐啤酒广场,望花路西里小区小花园等。

该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  87
• 区域均值
  71