该小区容积率为2.1，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  2.1
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率40%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40
• 区域均值
  32

该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于9%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄16年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  16.7

周边2km（直线距离）内共有41个公交站：北京奥林匹克花园西站,单店村等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  41
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：奥园幼儿园(北京奥林匹克花园四期南区东),北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(奥林园)等； 10个小学：北京师范大学奥林匹克花园实验小学,白家庄小学(汇景苑校区)等； 10个中学：北京市朝阳区安民学校单店校区,北京中学三分校等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  33

  10

  10
• 区域均值
  27

  8

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：东坝万达广场,东坝国际商业中心等； 128个超市：邻里邻居社区超市(奥园店),千惠生活超市(奥林匹克花园店)等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  128
• 区域均值
  7

  111

周边3km（直线距离）内共有38个公园：金铃狮园,北京富兴东坝等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 区域均值
  32