该小区容积率为1.8，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  32

该房源楼龄20年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  20.4

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：立水桥南,立水桥等；44个公交站：佳运园,清水园等。

该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  44

  2
• 区域均值
  57

  2

周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：北京市昌平区清水园社区办园点,清水艺恒幼儿园等； 10个小学：清华附小昌平学校,北京市昌平区天通苑小学东小口学校等； 5个中学：北京市和平街第一中学莲葩园校区,昌平一中教育集团(中滩校区)等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  50

  10

  5
• 区域均值
  61

  11

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：佳运广场,华发颐园商业中心等； 242个超市：爱便利店,合缘顺超市等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22

  242
• 区域均值
  21

  246

周边3km（直线距离）内共有44个公园：健身广场,太极静地等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 区域均值
  47