小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
北京住总正华建设工程有限责任公司
- 物业公司
北京正华天泰物业管理有限责任公司
- 小区地址
鸭子桥45号院
- 附近学校
悠米幼儿园(广外园),北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京市第六十六中学(南校区)
大事记
- 2001年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2004年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区4.1
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率33%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄10年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值23.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:菜户营,红莲南路等;93个公交站:白纸坊桥南(南行),白纸坊桥南等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区935
- 区域均值905
教育配置
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:悠米幼儿园(广外园),亲子益家国际园等; 36个小学:北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京小学金中都分校等; 21个中学:北京市第六十六中学(南校区),北京四中(广外校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区823621
- 区域均值833624
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:泛悦坊(西城店),龙湖北京丽泽天街等; 393个超市:天天绿日超市,易捷便利店(鸭子桥路店)等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22393
- 区域均值23373
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有98个公园:天主堂,金中都公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区98
- 区域均值105
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
北京小区
- 附近楼盘龙湖·观萃大兴发展·亦生共悦华曦府壹品兴创·御璟星城·元启住总·清樾府住总·芳华里京玺建发·观堂府新城投·御河园中海·京華玖序中海永定villa保利建工·星宸和煦中海中旅·西山观复京能·西贤府中建·和颂九里中建壹品·花香壹号北京建工·嘉境里中海·永定玖里
- 推荐小区车站北里长阳国际城兴政西里兴政东里兴政家园翰林庭院政馨家园金地·璟宸行宫园小区长兴公寓兴政街万科中央城文水公寓政通西里政怡家园隆曦园别墅区北太平路甲18号院新城·熙红印
- 热门小区合生霄云路8号万柳书院远洋山水万城华府星河湾棕榈泉国际公寓凯德麓语龙湖颐和原著国瑞城未来金茂府华润橡树湾格拉斯墅区御汤山熙园泛海国际中海凯旋紫金长安林肯公园C区住宅誉天下·盛寓太阳公元北京壹号院万泉新新家园荣丰2008西山壹号院保利西山林语国奥村加州水郡西区西环里富力首开·金禧璞瑅京投银泰琨御府长阳半岛